Livret de formation IOBSP Niveau Crédit Immobilier (40h) par SARL Axélérance Formation

Module n 1 : (Parcours 40h) Environnement de la banque et de l'assurance
- Organisation du système bancaire international, européen et français
La protection de la clientèle comme élément de la stabilité financière
Le respect des règles de conformité des opérations à la réglementation et des régles de protection de la clientèle.
Le rappel de la législation en matière de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme
Module n 2 : (Parcours 40h) Environnement du marché immobilier français
- La structure du marché immobilier
Les différents
acteurs et leurs rôles
Les bases du droit immobilier, les procédures d'achat d'un bien immobilier, l'organisation et fonctionnement de la publicité foncière et le cadastre.
Module n 3 : (Parcours 40h) Encadrement de la distribution du crédit aux consommateurs relatif aux biens immobilier à l'usage résidentiels ("Crédit immobilier")
Cadre normatif de la distribution du crédit immobilier
Cadre normatif de la conclusion du contrat de crédit immobilier
Démarchage bancaire et financier et spécificités de la vente à distance
Connaissance des droits et obligations de l'emprunteur et du conjoint non co emprunteur, dès la formation du contrat et en cours d'exécution.
Module n 4 : (Parcours 40h) Les crédits immobiliers
Analyse des caractéristiques financières d'un crédit immobilier
Les techniques de financement
La nature et les caractéristiques des différentes formes de crédit immobilier que la personne en formation est susceptible de commercialiser, en distinguant les besoins de financement auxquels elles sont susceptibles de répondre et les emprunteurs éligibles.
Les dispositifs d'investissements locatifs
Les actes susceptibles d'intervenir au cours de la vie du crédit, notamment en cas de demande de remboursement anticipé
Module n 5 : (Parcours 40h) La prévention du surendettement et de l'endettement responsable
Présentation et caractéristiques de situations de surendettement
Connaissances et démarches nécessaires à la prévention du surendettement
Présentation des principes et des procédures de traitement de surendettement
Le traitement du surendettement
Module n 6 : (Parcours 40h) Les garanties
Les modalités de garantie des crédits et conditions de fonctionnement de la garantie
Les différents types de garantie : garanties réelle et personnelle, hypothèque, privilèges immobiliers, cautionnement dont "caution bancaire" (forme et finalité), fonds de garantie
Module n 7 : (Parcours 40h) Les assurances
Notions générales sur les assurances des emprunteurs
Les risques couverts
Le principe de dé-liaison de l'assurance et du prêt, et la notion de "niveau de garantie équivalente"
La fiche standardisée d'information
Le dispositif AERAS
Module n 8 : (Parcours 40h) Les règles de bonne conduite
Les obligations professionnelles de protection de l'emprunteur
Les règles de rémunération
Module n 9 : (Parcours 40h) Contrôles et sanctions
- Connaissances des in

o Connaître l'environnement réglementaire et les conditions d'exercice des IOBSP.
o Sécuriser l'emprunteur dans l'approche du financement.
o Appréhender les techniques de financement, les prêts réglementés, les assurances de prêts et les garanties.
o Maîtriser l'environnement juridique et fiscal d'une opération de financement immobilier.