Responsable d'affaires immobilières par GCAF - Suptertiaire

Modules d'enseignements généraux : Droit général (28h), Communication écrite (14h), Communication orale (14h), Anglais (42h).
Modules d'enseignements professionnels : Droit immobilier (49h), Copropriété (70h), Gestion locative/baux d'habitation (70h), Baux commerciaux (14h), Logement social (28h), Comptabilité (56h), Bâtiment (49h), Droit du travail spécifique : Convention des gardiens d'immeuble (14h).
Modules transversaux : Déontologie (7h), Financement (14h), Assurance (14h), Fiscalité (35h), Management (28h), Droit du travail (7h), Marketing (7h).
Module de préparation à l'emploi (35h).

Gestionnaire doit être capable de Copropriété : Analyser la structure de la copropriété pour mettre en place d'éventuels syndicats secondaires
- Valider les étapes comptables et juridiques de la mutation d'un lot
- Prévoir et animer les assemblées générales et conseils syndicaux Gestion des biens immobiliers :
- Définir les objectifs de maintenance de l'immeuble
- Maîtriser la convention collective des gardiens d'immeubles et la rédaction des contrats de travail
- Argumenter et négocier les interventions des corps de métiers pour faire les réparations et suivre l'entretien courant. Gestion locative :
- Analyser la gestion du bien afin de préconiser des mesures visant à optimiser le placement du bailleur
- Analyser l'ensemble des pièces nécessaires à calculer la solvabilité du futur locataire.
- Analyser les principaux postes de dépenses afin d'améliorer la gestion et la rentabilité du bien. Gestion du cabinet :
- Analyser la composition du portefeuille client et la typologie des mandants
- Analyser la nature du travail et la répartition des tâches afin de structurer l'organisation du service
- Planifier les réunions internes de coordination et favoriser un climat de confiance pour permettre une meilleure communication et collaboration des individus et des services
- Mettre en place des entretiens individuels réguliers pour suivre l'avancée du travail des collaborateurs et l'adéquation avec leurs compétences et savoir
- faire