Les formations chargé / Chargée d'opérations immobilières

Devenir chargé d'opérations immobilières : un métier passionnant

Vous vous intéressez au secteur immobilier et souhaitez travailler dans un domaine offrant à la fois diversité et responsabilités ? Le métier de chargé d'opérations immobilières pourrait bien vous correspondre. Dans cet article, nous allons vous présenter toutes les facettes de ce métier, les formations possibles pour y accéder, les compétences nécessaires, les avantages à le choisir et les perspectives d'évolution.

Le métier de chargé d'opérations immobilières

En tant que chargé d'opérations immobilières, votre rôle est de coordonner l'ensemble des étapes nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier, que ce soit pour des constructions neuves, des rénovations ou des extensions.

Les activités principales d'un chargé d'opérations immobilières sont :

• Étude de faisabilité : Vous analysez la faisabilité technique et économique d'un projet, en prenant en compte les contraintes réglementaires et les aspects environnementaux. Vous réalisez des études de marché pour évaluer la demande potentielle.
• Montage du projet : Vous établissez les budgets prévisionnels, réalisez les consultations des différents prestataires (architectes, entrepreneurs, etc.) et coordonnez les différentes étapes administratives.
• Suivi opérationnel : Vous assurez le respect des plannings et des budgets tout au long du projet. Vous planifiez et coordonnez les différentes étapes (études, travaux, livraisons, etc.) en veillant au respect des réglementations en vigueur.
• Gestion des partenariats : Vous êtes en relation avec les différents partenaires du projet (propriétaires, investisseurs, promoteurs, etc.) et assurez la coordination entre eux.
• Contrôle qualité : Vous assurez la conformité des travaux réalisés, en réalisant des visites de chantier régulières et en vérifiant le respect des normes de construction.
• Pilotage financier : Vous assurez le suivi budgétaire du projet, en réalisant des reportings réguliers.
• Commercialisation : Vous participez à la mise sur le marché des biens immobiliers, en assurant la promotion et la vente des biens.

Pour illustrer ces différentes activités, prenons l'exemple d'un chargé d'opérations immobilières travaillant pour un promoteur immobilier. Dans ce cas, vous pourriez être responsable du suivi d'un chantier de construction d'un ensemble résidentiel. De la conception du projet à la vente des logements, vous devriez superviser toutes les étapes, en vous assurant du respect des délais, des budgets et de la satisfaction des clients.

Les formations pour devenir chargé d'opérations immobilières

Plusieurs formations vous permettent d'accéder au métier de chargé d'opérations immobilières en France. Vous pouvez trouver des formations du niveau bac+2 jusqu'au niveau bac+5.

Parmi les formations possibles, citons :

• La licence professionnelle chargé d'opérations immobilières, qui se prépare en un an après un bac+2 en immobilier.
• Le bachelor gestion immobilière et urbanisme, dispensé par certaines écoles de commerce, qui se prépare en trois ans.
• Le master professionnel dans le domaine de l'immobilier, avec une spécialisation en chargé d'opérations immobilières. Ce dernier peut se préparer en deux ans après un niveau bac+3.

Il est également possible de se former au métier de chargé d'opérations immobilières à distance, en suivant des cours en ligne proposés par des organismes de formation.

Il est important de noter que certaines formations sont généralistes, tandis que d'autres sont plus spécifiques au métier de chargé d'opérations immobilières. Il est recommandé de choisir une formation qui correspond le mieux à vos objectifs professionnels.

Les compétences et qualités nécessaires

Pour devenir un bon chargé d'opérations immobilières, plusieurs compétences et qualités sont requises :

• Attention au détail : Vous devez être rigoureux et précis dans votre travail, en vérifiant régulièrement les données et les documents.
• Sens de l'organisation : Vous devez être capable de gérer plusieurs projets en même temps, en respectant les délais et les priorités.
• Esprit d'analyse : Vous devez être capable d'analyser les problèmes et de proposer des solutions adaptées.
• Compétences en communication : Vous devez être à l'aise à l'écrit comme à l'oral, pour échanger avec les différents acteurs du projet.
• Maîtrise des outils informatiques : Vous devez être à l'aise avec les logiciels de gestion de projet et les outils de bureautique.

Ces compétences vous permettront de mener à bien vos missions et de faire face aux diverses situations auxquelles vous serez confronté.

Les avantages à devenir chargé d'opérations immobilières

Le métier de chargé d'opérations immobilières présente de nombreux avantages. Tout d'abord, il offre une grande diversité de missions : chaque projet est unique, ce qui vous permet de ne pas tomber dans la routine. De plus, vous avez la possibilité de travailler sur des projets d'envergure et d'en voir les résultats concrets.

En tant que chargé d'opérations immobilières, vous bénéficiez également d'une rémunération attractive, qui évolue avec l'expérience. Un débutant peut prétendre à un salaire moyen de 30 000 euros bruts par an, tandis qu'un chargé d'opérations immobilières expérimenté peut gagner jusqu'à 70 000 euros bruts par an.

Enfin, ce métier permet également de développer un réseau professionnel conséquent, grâce aux partenariats établis avec les différents acteurs du secteur de l'immobilier.

Le secteur d'activité et les conditions de travail

Le chargé d'opérations immobilières peut travailler dans différents secteurs d'activité tels que les entreprises privées (promoteurs immobiliers, sociétés de gestion de patrimoine, etc.), les organismes publics (collectivités locales, bailleurs sociaux, etc.) ou encore les hôpitaux.

Les conditions de travail peuvent varier en fonction du secteur et de la taille de l'entreprise. Dans le domaine du bâtiment, les horaires peuvent être irréguliers, et vous pourriez être amené à travailler certains week-ends et jours fériés pour suivre l'avancement des travaux. En revanche, dans les organismes publics ou les sociétés de gestion de patrimoine, vous aurez des horaires plus réguliers.

Concernant la rémunération, elle varie en fonction de l'expérience. Un chargé d'opérations immobilières débutant peut espérer gagner entre 30 000 et 35 000 euros brut par an. Avec 15 ans d'expérience, cela peut grimper jusqu'à 50 000 euros bruts par an. En fin de carrière, un chargé d'opérations immobilières peut gagner jusqu'à 70 000 euros bruts par an.

Les perspectives d'évolution

Le métier de chargé d'opérations immobilières offre de nombreuses opportunités d'évolution. Après quelques années d'expérience, vous pourriez aspirer à des postes à plus hautes responsabilités tels que chef de projet immobilier, responsable immobilier ou encore directeur des opérations immobilières.

Une autre option pourrait être de vous spécialiser dans un domaine plus spécifique de l'immobilier, comme le développement durable ou la gestion de projets urbains. Vous pourriez également vous orienter vers le conseil en immobilier, en rejoignant une société de conseil spécialisée.

Les formations complémentaires

Outre les formations proposées pour devenir chargé d'opérations immobilières, il est également intéressant de se perfectionner dans certains domaines complémentaires. Par exemple, vous pourriez suivre une formation en droit de l'urbanisme ou en gestion de patrimoine pour élargir vos compétences et vos perspectives professionnelles.

La formation continue est également essentielle pour rester à jour sur les évolutions du secteur immobilier et développer de nouvelles compétences.

En conclusion, le métier de chargé d'opérations immobilières offre de nombreuses opportunités professionnelles. Si vous êtes passionné par l'immobilier, que vous avez un sens de l'organisation et des compétences en gestion de projet, cette carrière pourrait bien être faite pour vous. N'hésitez pas à vous renseigner sur les formations disponibles et à partir à la découverte de ce métier stimulant et varié.