Manager en aménagement et en promotion immobilière par ESPI

Le (la) Manager en Aménagement et Promotion Immobilière peut être amené(e), en fonction de la taille de sa structure, à assurer des fonctions de promoteur(e), d'aménageur(euse) et de commercialisateur(trice)selon les besoins d'une clientèle potentielle ou d'une collectivité. Il/elle supervise ou réalise l'étude d'une zone à aménager, la prospection d'un terrain à construire situé ou non dans une zone aménagée, la détermination d'un programme immobilier à construire sur le terrain choisi, le montage global de l'opération immobilière, la conception et la mise en oeuvre de la construction, l'élaboration, sa commercialisation, la réalisation et le pilotage de l'opération, et sa livraison.
Liste des activités visées par le diplôme, le titre ou le certificat
1. Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d'être aménagés ou construits)
Recherche d'opportunités d'amènagement foncier ;
Prospection de terrains ou de zones d'aménagement susceptibles d'être aménagés ou construits ;
Recherche de marchés ;
Préparation du projet d'aménagement ;
Cadrage de la faisabilité dela constructibilité d'un projet d'urbanisme et d'aménagement ;
Etude de faisabilité de la constructibilité ;
Examen des évolutions de la zone d'amènangement foncier ;
Présentation du projet de programme immobilier au Comité d'engagement ou au Conseil d'administration ;
Valorisation du foncier;
Pilotage de l'aménagement foncier.
2. Piloter la promotion d'une opération immobilière : de la conception à la construction d'un ou plusieurs programmes.
- Elaboration du programme immobilier
- Etablissement du bilan financier prévisionnel du ou des programmes à construire
- Pilotage des autorisations et de la réalisation des travaux
- Pilotage de la réalisation des travaux nécessaires à la mise en place du projet validé
- Veille juridique
- Négociation des souscriptions de garanties
3. Manager la commercialisation et l'après
- vente d'un ou plusieurs programmes
- Commercialisation des programmes
- Suivi des services à la clientèle entre la signature de la VEFA et la livraison pendant la réalisation des travaux
- Réception des travaux et à la livraison de l'ouvrage
- Suivi des services de relations avec la clientèle en suivant les levées de réserve et la mise en place des garanties
Le (la) titulaire est capable de :
N 1 Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d'être aménagés ou construits)
N 2 Piloter la promotion d'une opération immobilière : de la conception à la construction d'un ou plusieurs programmes ;
N 3 Manager la commercialisation et l'après
- vente d'un ou plusieurs programmes
Source : Fiche RNCP
http://www.rncp.cncp.gouv.fr/grand
- public/visualisationFiche?format=fr&fiche=15804

Objectifs :
Le Mastère Professionnel Manager en Aménagement et Promotion Immobilière est destiné à préparer les futurs cadres de l'aménagement et de la promotion immobilière et à leur donner les compétences pour exercer très rapidement des responsabilités au sein d'entreprises de promotion immobilière, à des postes éminents et recherchés de responsable d'aménagement, de développeur foncier, de monteur d'opérations, de responsable de programme, de directeur du marketing, de directeur commercial, de directeur des ventes...il leur reviendra de prendre l'initiative de réalisations immobilières dans des marchés aussi variés que le logement au titre de résidence principale ou secondaire, le logement pour les personnes âgées, le logement pour investisseurs, les résidences de tourisme et les résidences avec services et enfin l'immobilier d'entreprise.
- Prospecter un terrain
- Analyser sa valeur constructible, son potentiel d'aménagement
- Monter le projet de construction financier et technique
- Suivre la réalisation du programme, assurer sa commercialisation et son service après
- vente