La comptabilité en copropriété par CCI FORMATION 57

Dispositions comptables généralesL'établissement du budget et la tenue de l'assemblée générale.La distinction entre charges courantes et charges de travaux.Les modalités d'établissement des appels provisionnels aux copropriétaires.La notion de comptabilité d'engagements (en droits constatés).Le principe du compte bancaire unique et les dispositions de la loi ALUR.Le recouvrement des charges.Le rôle du syndic.Principes et formalisme comptablesLa tenue de la comptabilité et les pièces justificatives.L'exercice comptable et l'annualisation des charges et produits.Le traitement des opérations pluri
- annuelles.Le traitement des travaux et des emprunts.La procédure de clôture de la comptabilité.Plan de comptesLes classes de comptes et numéros de comptes.L'organisation comptable des comptes de tiers.Le fonctionnement des comptes.Les principaux schémas d'écritures.Les conséquences sur la présentation des comptes.Documents de synthèseLes états financiers (situation financière et de trésorerie et état des dettes et créances).Le compte de gestion général (opérations courantes et opérations exceptionnelles) et le budget prévisionnel de l'exercice présenté par nature et par clés de répartition.Le compte de gestion pour travaux et opérations exceptionnelles.L'état des travaux et opérations exceptionnelles votés et non clôturés.La publicité des informations (immatriculation des copropriétés, fiche synthétique...).

Recenser les textes législatifs et réglementaires constituant le référentiel comptable applicable aux copropriétés.Définir les schémas comptables et les documents de synthèse devant être présentés à l'assemblée générale des copropriétaires.Acquérir des méthodes de contrôle.