Négociateur immobilier par Ifocop

Prospecter, commercialiser et négocier une opération immobilière :
- Prospecter en véhiculant une image de compétence et d'intégrité de son agence.
- Négocier l'obtention du meilleur mandat de vente, de recherche ou de location possible.
- Identifier les besoins, craintes et leviers d'achat des clients.
- Négocier le montant de la transaction et de la commission.
- Suivre le dossier de la transaction jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente en étude notariale.
Assister fiscalement et juridiquement le client jusqu'au terme de l'opération immobilière :
- Effectuer des opérations immobilières dans le respect de la législation.
- Exercer en professionnel de l'immobilier en respectant la loi HOGUET.
- Conseiller et informer sur les incidences fiscales d'une opération immobilière.
Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers jusqu'au terme de l'opération immobilière :
- Identifier les typologies et les pathologies d'un bâtiment.
- Valoriser le patrimoine immobilier et le développement de l'urbanisme.
- Déterminer le plan de financement des acquéreurs d'un bien immobilier.
- Assurer une personne physique ou morale et un bien immobilier.
- Rédiger les écrits sur Word.
- Assurer la gestion comptable et financière d'une agence immobilière.

Développer la notoriété de l'agence.
Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier.
Argumenter pour obtenir l'exclusivité du mandat à un prix de transaction.
correspondant au prix du marché, tout en présentant les honoraires de l'agence.
Assurer les rendez
- vous commerciaux et mener les négociations.
Conseiller sur les différentes modalités concernant l'accès à la propriété, la jouissance d'un bien immobilier et la transmission d'un patrimoine immobilier.
Calculer la capacité de remboursement du client.
Guider les clients sur les différents types de prêts et les régimes fiscaux.
Analyser les différents plans d'urbanisme et calculer les différentes surfaces.
Constituer le dossier à transmettre au notaire ou au propriétaire bailleur.
Présenter le contrat d'assurance dans le cadre d'activité immobilière.