Marchand de biens par CAFAAB Formation LR

1ère journée : L' accés à la profession et le cadre juridique de son exercice ?Domaines d'activité du marchand de biens (Immeubles, fonds de commerce, parts sociales) ?Lien avec les autres professions de l'immobilier?Environnement déontologique du marchand de biens (profession non réglementée)?Les conditions d'installation du marchand de biens (structure et biens de l'activité)?La responsabilité civile du MDB?Obligations liées au statut de commercant (comptables, fiscales, sociales, déclaratives)?Les différentes assurances liées à l'exercice de la profession (simple revente ou rénovation) 2ème journée : L'acquisition et la gestion de son stock?Stock : constitution et rotation (nature juridique. Analyse du co
- contractant
- La capacité d'engagement du vendeur
- Rotation du stock
- Evaluation des biens)?Le contexte de la saisie immobilière et les acquisitions aux enchères ?Les obligations par opération de rénovation'Le droit de l'urbanisme et le marchand de bien'L'imposition liée à la propriété (stock) du bien'Inventaire des droits des locataires'Inventaire des droits des copropriétaires'Obligations liées à la revente d'un bien3ème journée : L'environnement fiscal de l'activité de marchand de biens#0xc3#L'imposition des opérations de marchands de biens (TVA et Droits d'enregistrement)#0xc3#Le statut fiscal du MDB#0xc3#L'imposition des bénéfices du MDB#0xc3#Cas pratiques et études de cas

Les stagiaires disposeront de tous les fondamentaux pour pouvoir engager une entrée dans le métier de marchands de biens. Ils disposeront des bases nécessaires permettant de se livrer aux opérations liées à cette activité.