Évaluateur immobilier par Conservatoire National des Arts et des Métiers Paca - CNAM

Le titulaire est capable de:
- Déterminer la faisabilité d'une opération immobilière en rapport avec les marchés immobiliers
- Déterminer la valeur évolutive d'un bien immobilier en rapport avec les marchés
- Analyser les marchés immobiliers en fonction de la conjoncture globale
- Etablir les évolutions prévisionnelles des valeurs immobilières en évaluant les risques potentiels et Estimation comparée de l'analyse des valeurs immobilières
- Déployer la méthode appropriée à l'estimation de chaque bimensuel, des actifs commerciaux et des actifs atypiques.
- Assurer un rôle d'intermédiaire dans le cadre de la règlementation de l'activité
- Appliquer les mesures indispensables sous peine de nullité des actes et rédiger les mandats obligatoires.
- Conseiller les vendeurs et bailleurs sur la règlementation lors des opérations immobilières
- Assurer une veille sur la conjoncture économique et fiancière
- Déterminer les prix de vente ou location en fonction de la conjoncture financière et économique
- Assurer une intermédiation juridique dans la cadre d'une opération immobilière
- Assurer une veille sur les dispositifs fiscaux
- Appréhender les points forts et faibles de chaque bien immobilier sous l'angle urbanistique, législatif, réglementaire, économique et technique
- Appliquer les contraintes techniques et réglementaires concernant les bâtiments : législation, réglementations thermiques et environnementales
- Appréhender les enjeux environnementaux, d'aménagement durable du territoire et de leurs influences sur le marché et les valeurs
- Analyser les techniques de construction et pathgologies de bâtiment. Rapprocher les éléments de siagnostique et synthésir les éléments d'une évaluation immobilière