Responsable de programme immobilier (à distance) par Cnam Loire-Atlantique

A/ Déterminer la faisabilité d'une opération immobilière sur le plan législatif, administratif, financier, technique et commercial
- Déterminer la faisabilité d'une opération financière en maitrisant les règles législatives et règlementaires en matière d'urbanisme, applicables pour chaque terrain
- Déterminer la faisabilité économique et établir des projections en termes de produits, prix et financements
- Rapprocher les contraintes liées à l'environnement (Haute Qualité Environnementale) et l'aménagement durable
- Identifier, veiller et appliquer le périmètre de la règlementation en matière de constructibilité, propres à chaque siteB/ Réaliser un programme immobilier sur les plans urbanistiques, juridiques, techniques, financiers et commerciaux
- Constituer et superviser les autorisations de construire, de démolir, de changement de destination
- Analyser les grands principes des marchés pour la réalisation des programmes
- Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d'offre et de la procédure de désignation des entreprises soumissionnaires
- Respecter les contraintes techniques liées à l'exécution des travaux définies dans le cahier des charges
- Lancer, animer et superviser la commercialisation (vente ou location)C/ Anticiper les évolutions du secteur et les opportunités de planification d'opérations en fonction du contexte législatif, administratif et commercial
- Apporter une expertise technique auprès des autorités compétentes pour adapter les dispositions urbanistiques en lien avec la réalisation d'une opération immobilière, dans l'intérêt de la collectivité et de l'économie locale
- Analyser et veiller aux évolutions financières, économiques, législatives, administratives et commerciales du secteur de la construction immobilière
- Analyser les études de marchés
- Prospecter par typologie d'immeubles
- Assurer une médiation immobilière en situation de transaction, conflit de voisinage, de copropriété ou expertise immobilière