Les fondamentaux du montage immobilier par EFE formation
Lieu(x)
En centre (75)
Durée
Total : 14 heures
En centre : 14 heures
Financement
Demandeur d’emploi
Salarié
Prix
Nous contacter
Cette formation vous intéresse ?
Description générale
Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière
- Définir l'opération
- Identifier les principaux intervenants : le promoteur, le vendeur, le banquier, le maître d'oeuvre...
- Maîtriser les grandes étapes
Prendre en compte les contraintes juridiques
Les contraintes urbanistiques
- Les règles d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme, les autorisations de construire et le contentieux des autorisations
- Les taxes d'urbanisme
Les autres contraintes
- La réglementation de l'environnement
- Les diagnostics
- L'archéologie préventive
Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques
Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction
Les règles d'acquisition foncière et de construction
- Les avant
- contrats
- Les conditions suspensives
- La conclusion de l'acte
La réglementation des marchés de travaux
- Le choix des entreprises
- Le suivi du chantier
- La réception des ouvrages
Cerner les principaux contrats immobiliers
- La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- La vente à terme
- La construction de maison individuelle
- Le secteur libre
Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients
- Définir l'opération
- Identifier les principaux intervenants : le promoteur, le vendeur, le banquier, le maître d'oeuvre...
- Maîtriser les grandes étapes
Prendre en compte les contraintes juridiques
Les contraintes urbanistiques
- Les règles d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme, les autorisations de construire et le contentieux des autorisations
- Les taxes d'urbanisme
Les autres contraintes
- La réglementation de l'environnement
- Les diagnostics
- L'archéologie préventive
Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques
Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction
Les règles d'acquisition foncière et de construction
- Les avant
- contrats
- Les conditions suspensives
- La conclusion de l'acte
La réglementation des marchés de travaux
- Le choix des entreprises
- Le suivi du chantier
- La réception des ouvrages
Cerner les principaux contrats immobiliers
- La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- La vente à terme
- La construction de maison individuelle
- Le secteur libre
Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients
Objectifs
- Définir les étapes du montage d'opérations immobilières
- Identifier l'ensemble des contraintes juridiques
- Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières
- Identifier l'ensemble des contraintes juridiques
- Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières
Centre(s)
- Paris - 2ème (75)
Secteur(s)
Métier(s)
- Assistant / Assistante de programmes immobiliers
- Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières
- Assistant / Assistante en promotion immobilière
- Chargé / Chargée d'affaires immobilières
- Chargé / Chargée d'expansion immobilière
- Chargé / Chargée d'opérations immobilières
- Chargé / Chargée d'opérations logement social
- Chargé / Chargée d'études immobilières
- Chargé / Chargée de mission immobilière
- Chargé / Chargée de programme immobilier neuf
- Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier
- Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières
- Constructeur / Constructrice de maisons individuelles
- Directeur / Directrice de développement immobilier
- Directeur / Directrice de la construction immobilière
- Directeur / Directrice de la promotion immobilière
- Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers
- Directeur / Directrice des investissements immobiliers
- Directeur / Directrice des programmes immobiliers
- Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière
- Gestionnaire de programmes immobiliers
- Inspecteur foncier / Inspectrice foncière
- Lotisseur / Lotisseuse
- Monteur / Monteuse d'opérations immobilières
- Négociateur foncier / Négociatrice foncière
- Pilote d'opérations immobilières
- Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice
- Prospecteur foncier / Prospectrice foncière
- Prospecteur monteur / Prospectrice monteuse en opérations immobilières
- Prospecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncière
- Responsable d'expansion foncière
- Responsable de nouveaux programmes immobiliers
- Responsable de programme immobilier
- Responsable de projet de renouvellement urbain
- Responsable développement foncier
- Responsable développement/expansion immobilière
- Responsable foncier / foncière
- Responsable foncier monteur / foncière monteuse d'opérations
- Responsable habitat - logement
- Responsable programme réhabilitation immobilière
Compétence(s)
- Architecture
- Code des marchés publics
- Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
- Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO)
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Droit immobilier
- Fiscalité
- Gestion administrative
- Gestion comptable
- Gestion de projet
- Gestion financière
- Gestion immobilière d'entreprise
- Gestion immobilière des fonds de commerce
- Immobilier agricole
- Immobilier d'habitation publique
- Immobilier de haut standing
- Logiciels comptables
- Logiciels immobiliers
- Marketing / Mercatique
- Méthodes de transaction immobilière
- Normes environnementales
- Outils bureautiques
- Techniques commerciales
- Techniques de construction
- Urbanisme
Formation proposée par : EFE formation
À découvrir