Techniques de présentation du bien immobilier en vente ou location non-meublée par Campus Medicis

Partie A : Mise en valeur immobilière.
1. Marketing Immobilier.
Le marketing du bien immobilier.
La psychologie du vendeur.
La psychologie de l'acheteur.
2. Comprendre les bases décoration.
Les principes de décoration appliqués au Home Staging.
Gestion de l'espace.
Utilisation des couleurs.
Quels styles de décoration pour la vente immobilière.
3. Realiser un "Home Staging".
Principe de base.
Méthodologie de conseil.
Règles de Staging pour l'extérieur et l'intérieur du bien.
La Deco Touch .
4. Ressources et partenariats.
Patie B : Photographie immobilière.
1.Comprendre la photographie immobilière.
Définition,besoins et usages.
2. Les erreurs pénalisantes en photographie immobilière.
L'importance des photographies dans la transaction immobilière.
Les erreurs courantes qui vont pénaliser la transaction.
Comment les éviter.
3. Les 10 commandements de la photographie immobilière.
4.Choisir un matériel adapté à la photographie immobilière.
Comprendre ce qui est essentiel dans le choix du matériel.
Ni trop, ni trop peu.
5. Apprendre l'utilisation de l'éclairage.
Initiation à l'utilisation de la lumière.
Travailler avec l'éclairage disponible.
Travail au flash.
6. Le Hight Dynamic Range.
Qu'est ce que HDR apporte à l'agent immobilier.
Comment faire sa prise de vue pour le HDR.
Exploiter les clichés.
7. La préparation à la prise de vue.
8. La prise en vue extérieure.
L'importance de la prise de vue extérieure.
Guide pour réussir vos photographies extérieures.
9. Le booster de la photo extérieure.
Qu'est que c'est ?
Les différentes techniques existantes.
Approche pragmatique pour les agents immobiliers.
10. La prise de vue en intérieur.
Guide pour réussir vos photographies intérieures.
Comment bien composer votre photo ?
Focaliser l'attention du lecteur.
11. Les retouches de vos photos.
Pourquoi retoucher ?
Règles déontologiques.
Corriger les problèmes les plus courants.
Partie C : Plan 2D et modélisation 3D pour l'agent immobilier (selon session)
1 Prise en main.
Paramétrer SketchUp.
Dessiner votre modèle.
Éditer, visualiser, habiller et diffuser votre modèle.
2. Approfondissement.
Découvrir la barre d'outils Bac à sable.
Découvrir les opérations sur les solides et les composants dynamiques de SketchUp.
Effectuer les opérations booléennes.
Adapter une photo.
Installer les plugins.
Présentation de quelques plugins.
Présenter son modèle dans le layout de SketchUp Pro.
3. Le design d'intérieur.
Dessiner l'existant du décor d'intérieur avec SketchUp.
Modifier l'existant de son design.
Communiquer son projet.
Staging pour le locatif saisonnier (selon session).
1. Le locatif saisonnier.
2. Comment aménager pour répondre aux attentes des vacanciers.
3. Le staging locatif en action.

Apporter aux stagiaires les connaissances et compétences permettant d'améliorer la présentation du Bien Immobilier en vente ou en location non
- meublée.
La formation porte sur les techniques de mise en valeur immobilière (home staging), de prise de vue pour la vente (photographie immobilière) et de présentation de plans 2D, et modélisation 3D du logement.