L'évaluation des terrains à bâtir et le compte à rebours par Business Immo
Lieu(x)
En centre (75)
Durée
Total : 7 heures
En centre : 7 heures
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Description générale
1/ La valeur d'un terrain
- La notion de charge foncière : définitions
- Evaluer la densité constructible d'un terrain en l'absence de COS
2/ Les méthodes classiques d'évaluation
- La méthode par la comparaison directe
- La problématique des terrains à bâtir
Zoom sur des points particuliers
3/ Le compte à rebours
- Problématique
- Compte à rebours aménageur
- Compte à rebours promoteur
- Compte à rebours réhabilitation
- Cas pratiques
- La notion de charge foncière : définitions
- Evaluer la densité constructible d'un terrain en l'absence de COS
2/ Les méthodes classiques d'évaluation
- La méthode par la comparaison directe
- La problématique des terrains à bâtir
Zoom sur des points particuliers
3/ Le compte à rebours
- Problématique
- Compte à rebours aménageur
- Compte à rebours promoteur
- Compte à rebours réhabilitation
- Cas pratiques
Objectifs
A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :
- Identifier les mécanismes de valorisation des terrains
- Différencier les techniques d'évaluation de la charge foncière
- Utiliser les outils financiers dans un projet d'aménagement et de promotion
- Estimer la valeur d'un terrain dans le cadre de l'expropriation
- Identifier les mécanismes de valorisation des terrains
- Différencier les techniques d'évaluation de la charge foncière
- Utiliser les outils financiers dans un projet d'aménagement et de promotion
- Estimer la valeur d'un terrain dans le cadre de l'expropriation
Centre(s)
- Paris - 2ème (75)
Secteur(s)
Métier(s)
- Agent / Agente de location immobilière
- Agent / Agente immobilier
- Agent commercial / Agente commerciale en immobilier
- Assistant commercial / Assistante commerciale en immobilier
- Attaché commercial / Attachée commerciale en immobilier
- Chasseur / Chasseuse immobilier
- Conseiller / Conseillère de location en immobilier
- Conseiller / Conseillère de transaction en immobilier
- Conseiller / Conseillère de vente en immobilier
- Conseiller / Conseillère en immobilier d'entreprise
- Conseiller / Conseillère immobilier
- Mandataire en vente de fonds de commerce
- Marchand / Marchande de biens immobiliers
- Négociateur / Négociatrice en immobilier
- Négociateur / Négociatrice en immobilier d'entreprise
- Négociateur / Négociatrice en location immobilière
- Négociateur / Négociatrice immobilier
- Négociateur / Négociatrice immobilier en bureau de vente
- Prospecteur négociateur / Prospectrice négociatrice en immobilier
- Responsable d'agence immobilière
- Responsable de clientèle en transaction immobilière
- Responsable de vente immobilière
- Vendeur / Vendeuse en immobilier neuf
- Vendeur / Vendeuse immobilier
Compétence(s)
- Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
- Droit immobilier
- Fiscalité
- Gestion administrative
- Gestion comptable
- Logiciels comptables
- Logiciels immobiliers
- Marché de l'immobilier
- Méthodes de transaction immobilière
- Outils bureautiques
- Outils de veille
- Principes de la relation client
- Règlement Général européen sur la Protection des Données (RGPD)
- Réglementation de la copropriété
- Techniques commerciales
- Techniques de vente
- Technologies de l'information et de la communication (TIC)
- Utilisation d'applications clientes réseau
- Veille réglementaire
Formation proposée par : Business Immo
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