CQP Négociateur Immobilier (Certificat de Qualification Professionnelle) par CFPC SAINT DOMINIQUE

MODULE A : Environnement général de l'immobilier
Présentation générale du domaine d'intervention
La loi Hoguet, ses décrets d'application (1970-1972).
Les cartes professionnelles : dossier de demande, de renouvellement.
Les cartes grises : obligations des collaborateurs
La gestion immobilière : les biens gérés, les acteurs des activités immobilières
Les différents statuts du négociateur immobilier
MODULE B : L'immobilier d'habitation
Les cadres juridiques des activités immobilières
1. Le régime général des contrats
2. Les mandats
3. Les avant contrats
4. Le contrat de vente
5. Les obligations des parties
6. Le rôle de conseil de l'agent immobilier (obligation de moyen, obligation de résultat)
Les fonds de commerces et l'immobilier tertiaire
L'urbanisme :
La copropriété
Les baux
La Vente en Etat Futur d'Achèvemement (VEFA)
MODULE C : Droit Civil (Régimes matrimoniaux, droit des successions et donations)
MODULE D : Droit Pénal de Affaires (L'abus de biens sociaux, l'escroquerie, l'abus de confiance, le recel, la présentation de faux bilans, la distribution de dividendes fictifs, lutte contre le blanchiment d'argent, les obligations de l'agent immobilier)
MODULE E : Techniques professionnelles (Techniques et stratégies de prospection, techniques générales de négociation, Pratique de l'évaluation, Pratique de la vente/la mise en location)
MODULE F : Etudes de marchés et le marketing
MODULE G : Communication écrite et orale
MODULE H : Evaluation et expertise
MODULE I : Comptabilité et financements (Initiation à la comptabilité, Savoir lire un bilan, Financement et plan de financement, Rentabilité des investissements...)
MODULE J : Droit fiscal et patrimoine
MODULE K : Les sociétés civiles immobilières :
MODULE L : Assurances
MODULE M : Architecture et techniques de la construction, Pathologie du bâtiment, Constats et diagnostics obligatoires

Le titulaire de la qualification qualification doit être capable de :
-rechercher et estimer des biens immobiliers
-assurer la promotion commerciale des biens
-négocier la rentrée du mandat de vente ou de location
-identifier les besoins des clients
-faire visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels
-faire signer le compromis de vente ou engagement de location en fonction de garanties et des réglementations en vigueur
-suivre administrativement et financièrement le dossier jusqu'à la conclusion de l'affaire (signature de la vente en étude notariale).
-conseiller financièrement, fiscalement et juridiquement les clients
-gérer la relation clientèle et la gestion des conflits (impayés, réclamations...)