Gardien d'immeuble - AFPOLS par LADAPT (Siège)

Patrimoine
1 La surveillance du bâtiment et des parties communes
2 Description des équipements
3 Contrôle des équipements et sécurité
Entretien courant
4 Nettoyage des parties communes
5 Traitement des ordures ménagères, tri, hygiène
6 Exécution de petits travaux d'entretien (préparation à l'habilitation HOBO)
Gestion locative
7 Les conditions d'accès au logement
8 Le contrat de location
9 Impayés locatifs et aides sociales au locataire
10 Réalisation des états des lieux : Constat et affichage
11 Traitement des réclamations
Habitants
12 L'accueil quotidien des locataires
13 Fonctionnement social d'un immeuble et d'un quartier
14 Gestion des conflits, médiation, partenariats
15 Visites de logement, accueil commercial
Méthodologie de résolution de problème
16 Définition d'un problème et choix des thèmes de recherche personnelle
17 Recueil et traitement des informations
18 Analyse des situations
19 Rédaction d'écrits professionnels
20 Préparation à l'examen
Milieu Professionnel
21 Gardien d'immeubles : métier et compétences
22 Le cadre institutionnel et juridique du logement social
23 Fonctionnement d'une entreprise du logement social
24 Salarié dans l'entreprise
Les stagiaires en formation bénéficient de 4 périodes de mises en situation en entreprise (de 3 à 4 semaines chacune)

A l'issu de sa formation le stagiaire devra être capable de:
- Assurer la surveillance des immeubles et des équipements
- Exécuter les petites réparations dans les parties communes et renseigner les entreprises ayant a intervenir sur les lieux.
- Assurer la propreté des abords des immeubles,
- Se montrer a l'écoute des locataires afin d'anticiper d'éventuels conflits et participer à leur résolution.