Agent commercial en immobilier par Icadémie Editions

Module 1 Découverte du métier d'agent commercial en
immobilier
- Le métier d'agent commercial en immobilier indépendant
- Les autres métiers de l'immobilier
- Les différents statuts juridiques de l'agent commercial indépendant

Module 2 Environnement économique et juridique de
l'immobilier
- Le cadre juridique de l'agence
- Le contexte économique de l'activité immobilière
- La valeur des biens immobiliers
- Les bases du droit de la propriété et les mandats
- Les avant
- contrats et les actes
- La relation acquéreur et la négociation du prix de vente
- Les documents d'urbanisme et de la construction
- Les bases du montage d'une opération de promotion immobilière
- Les spécificités de la VEFA
- Les stratégies commerciales et les outils marketing des agences
- La vente en viager
- La location saisonnière

Module 3 Droit général
- Les sources du droit et les différentes juridictions
- L'entreprise : les différentes formes juridiques, le fonds de commerce,
les procédures de prévention et de traitement des difficultés de l'entreprise
- Le droit de la vente et le droit de la consommation
- Le droit des biens
- Le droit des personnes

Module 4 Financement et fiscalité
- Les différents impôts du particulier
- La déclaration d'impôts et le calcul de l'imposition
- Les crédits immobiliers
- La défiscalisation
- La transmission du patrimoine

Module 5 Prospection foncière
- Le cadre réglementaire
- Les opportunités d'opérations
- Le potentiel foncier d'un bien
- La relation d'achat et la négociation
- La conclusion de l'achat
- Les outils de gestion de la relation client et nouveaux outils de la
prospection

Module 6 Techniques du bâtiment
- Les techniques de construction en habitat ancien et contemporain
- La pathologie des bâtiments et les normes d'isolation
- Le droit de l'urbanisme
- Les différents diagnostics immobiliers

Module 7 Techniques de vente
- La communication commerciale
- Les phases de la vente et les stratégies de négociation
- La vente complète

Module 8 Négociation immobilière
- La communication avec le client vendeur, bailleur ou acquéreur
- La constitution et l'animation d'un fichier de vendeurs et d'acquéreurs
- La constitution du dossier de vente/location (de la visite au mandat)
- Les techniques de commercialisation des biens
- Les techniques de découverte du client acquéreur/locataire
- Les techniques de négociation

Module 9 Estimation de biens immobiliers
- Le prix de la rénovation et des constr

L'agent commercial immobilier agit en tant que mandataire.
Il négocie, conseille et assure le suivi d'une transaction
immobilière, entre le vendeur et l'acquéreur, et ce jusqu'à sa
conclusion. En tant qu'indépendant, il n'a aucune obligation
et travaille à sa convenance, où il veut et quand il veut.
Pour exercer en tant qu'agent immobilier, il/elle doit obtenir
une carte professionnelle qu'il n'est possible d'obtenir
qu'après avoir validé un titre professionnel reconnu par
l'État. Icademie vous propose justement la certification
de Responsable d'affaires en Immobilier , inscrite au
Répertoire National des Certifications Professionnelles
à la suite de la certification métier Agent commercial
immobilier . L'agent immobilier titulaire de cette carte
peut ouvrir et gérer une agence immobilière et réaliser
les transactions en son nom. Grâce à cette formation et
à sa connaissance du marché de l'emploi, Icademie vous
accompagne dans la construction d'un profil fort dans
ce domaine.