Réussir un investissement immobilier patrimonial par EFE formation
Lieu(x)
En centre (75)
Durée
Total : 14 heures
En centre : 14 heures
Financement
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Description générale
Quiz amont : pour tester son niveau de connaissances
Maîtriser les éléments clés pour bâtir une stratégie immobilière
- Déterminer la place de l'immobilier dans le patrimoine
- Les différentes formules de placements
- La rentabilité des investissements
Bien choisir le bien immobilier
Analyser et anticiper les grandes tendances du marché immobilier
- Les outils d'analyse et de prévision
- Les indicateurs d'évolution des prix
La recherche et l'expertise du bien
Cerner les différentes modalités d'acquisition
Les procédures d'acquisition : vente de gré à gré / vente aux enchères
Les modalités d'acquisition du bien
- Acquérir en pleine propriété
- Acquérir en démembrement : aspects civils et fiscaux
- Bail à construction
Investissement direct : avantages et inconvénients
Investissement indirect
- Détention via une structure immobilière
- Connaître les règles de constitution et de fonctionnement propres à chaque structure
- Maîtriser la fiscalité applicable dans chaque cas
Test de connaissances : validation des acquis sur les modalités d'acquisition d'un bien immobilier
Financer l'investissement
- Identifier les différents types de prêts
- Optimiser un investissement immobilier grâce au crédit
- Comparer les différentes modalités de financement
Étude de cas : choix du mode de financement le mieux adapté à la situation du client
Assurer la gestion du bien
- La gestion d'une propriété directe à plusieurs : indivision, copropriété, lotissement, "time sharing"
- Le contrat de bail
- Le cas particulier de la location meublée
Intégrer les principaux paramètres de la fiscalité immobilière
- Lors de l'acquisition : droits d'enregistrement, TVA immobilière
- Pendant la détention
- Lors de la cession
- Maîtriser les mécanismes de taxation des revenus locatifs
- Analyser et profiter des avantages fiscaux
Estimer la performance d'un investissement immobilier
Quiz aval : pour valider les acquis de la formation et formaliser sa progression
Option classe virtuelle
15 mai 2019 ou 19 décembre 2020
Maîtriser les éléments clés pour bâtir une stratégie immobilière
- Déterminer la place de l'immobilier dans le patrimoine
- Les différentes formules de placements
- La rentabilité des investissements
Bien choisir le bien immobilier
Analyser et anticiper les grandes tendances du marché immobilier
- Les outils d'analyse et de prévision
- Les indicateurs d'évolution des prix
La recherche et l'expertise du bien
Cerner les différentes modalités d'acquisition
Les procédures d'acquisition : vente de gré à gré / vente aux enchères
Les modalités d'acquisition du bien
- Acquérir en pleine propriété
- Acquérir en démembrement : aspects civils et fiscaux
- Bail à construction
Investissement direct : avantages et inconvénients
Investissement indirect
- Détention via une structure immobilière
- Connaître les règles de constitution et de fonctionnement propres à chaque structure
- Maîtriser la fiscalité applicable dans chaque cas
Test de connaissances : validation des acquis sur les modalités d'acquisition d'un bien immobilier
Financer l'investissement
- Identifier les différents types de prêts
- Optimiser un investissement immobilier grâce au crédit
- Comparer les différentes modalités de financement
Étude de cas : choix du mode de financement le mieux adapté à la situation du client
Assurer la gestion du bien
- La gestion d'une propriété directe à plusieurs : indivision, copropriété, lotissement, "time sharing"
- Le contrat de bail
- Le cas particulier de la location meublée
Intégrer les principaux paramètres de la fiscalité immobilière
- Lors de l'acquisition : droits d'enregistrement, TVA immobilière
- Pendant la détention
- Lors de la cession
- Maîtriser les mécanismes de taxation des revenus locatifs
- Analyser et profiter des avantages fiscaux
Estimer la performance d'un investissement immobilier
Quiz aval : pour valider les acquis de la formation et formaliser sa progression
Option classe virtuelle
15 mai 2019 ou 19 décembre 2020
Objectifs
- Évaluer la rentabilité d'un investissement immobilier et optimiser l'acquisition d'un patrimoine immobilier
- Maîtriser les différentes modalités de financement d'un investissement
- Maîtriser les principaux paramètres de la fiscalité immobilière
- Maîtriser les différentes modalités de financement d'un investissement
- Maîtriser les principaux paramètres de la fiscalité immobilière
Centre(s)
- Paris - 2ème (75)
Secteur(s)
Métier(s)
- Cash manager
- Chargé / Chargée de trésorerie et de financement
- Consultant financier spécialisé / Consultante financière spécialisée
- Credit controller
- Credit manager
- Directeur / Directrice de trésorerie
- Expert financier / Experte financière
- Négociateur / Négociatrice en devises
- Responsable de la trésorerie
- Responsable financement exportations
- Responsable financement investissements
- Responsable gestion trésorerie
- Responsable investissements
- Responsable relations bancaires
- Trésorier / Trésorière crédit manager
- Trésorier / Trésorière d'entreprise
- Trésorier / Trésorière devises
- Trésorier / Trésorière euros
- Trésorier / Trésorière euros-devises
- Trésorier / Trésorière marché monétaire
- Trésorier adjoint / Trésorière adjointe
Compétence(s)
- Analyse des risques financiers
- Analyse financière
- Caractéristiques des produits financiers
- Comptabilité analytique
- Comptabilité générale
- Comptabilité publique
- Contrôle de gestion
- Droit cambiaire
- Droit commercial
- Droit économique
- Fiscalité
- Gestion administrative
- Gestion budgétaire
- Gestion comptable
- Gestion de trésorerie
- Gestion des risques (Risk Management)
- Logiciels comptables
- Loi de sécurité financière (LSF)
- Mathématiques financières
- Normes comptables International Financial Reporting Standards (IFRS)
- Ratios financiers
- Techniques commerciales
- Techniques d'affacturage
- Techniques d'animation d'équipe
- Économie des marchés financiers
Formation proposée par : EFE formation
À découvrir
