Minimiser l'impôt sur la fortune immobilière par EFE formation

Quiz amont : pour tester son niveau de connaissances
Minorer l'actif taxable
Cerner l'évaluation des actifs immobiliers
- Déterminer la valeur de chaque immeuble et la marge de manoeuvre du contribuable
- Appliquer et cumuler les différents taux d'abattement optimisés : résidence principale, location et usufruit
- Créer des sociétés holdings patrimoniales pour la détention des actifs
Maîtriser la détention des actifs professionnels
- S'assurer de l'exonération au titre des biens professionnels
- Mettre en place les structures adéquates pour chaque type de contribuable
Optimiser ses actifs mobiliers
- Identifier les biens exonérés et leurs conditions d'exonérations
- Procéder à l'évaluation de ses actifs mobiliers
- Calculer les parts de SCI
Augmenter le passif
Étude de cas : analyse des actifs et définition de la stratégie patrimoniale à adopter
Optimiser le calcul du plafonnement
Minorer les revenus imposables
- Mettre en place des actifs financiers permettant de bloquer les revenus
- Utiliser les contrats d'assurance vie à bon escient
- Créer des SCI pour contenir les revenus fonciers
- Utiliser des sociétés à l'IS pour capitaliser les salaires
Définir les impôts pris en compte dans le calcul du plafonnement
Exercice d'application : calcul du plafonnement optimal dans diverses situations
Faire face aux risques fiscaux et aux redressements courants
- Remettre en cause les évaluations de l'administration fiscale
- Défendre ses propres évaluations
- Gérer les règles de prescriptions pour les actifs minorés et dissimulés
- Maîtriser la procédure de régularisation spontanée
Partage d'expériences : échange sur les risques de redressement les plus courants
Quiz aval : pour valider les acquis de la formation et formaliser sa progression

- Cerner les exigences et les enjeux de l'Impôt sur la Fortune Immobilière
- Identifier l'ensemble des possibilités pour réduire l'IFI
- Mesurer les risques et les redressements courant de l'ISF et de l'IFI