Sécuriser les contrats de vente immobilière par EFE formation

Négocier au mieux son avant
- contrat immobilier
- Précontrats : définir les engagements pour les parties
- Les promesses de vente immobilière
- Déterminer stratégiquement la durée des promesses
- Intégrer le mécanisme destiné à protéger l'acquéreur immobilier : l'utiliser en pratique
Étude de cas : examen des décisions jurisprudentielles en la matière
- Gérer la défaillance du promettant et du bénéficiaire
- Les autres avant
- contrats : savoir quand les utiliser
Étude de cas : analyse des aménagements contractuels dans les relations vendeur/acquéreur
Étude comparative compromis de vente / promesse de vente / d'achat...
Examen des différentes formules et rédaction des clauses essentielles
Sécuriser son contrat de vente immobilière
- Identifier les risques fréquemment rencontrés en pratique lors d'une vente immobilière
Exercice d'application : élaboration d'un référentiel pour un audit et rédaction des clauses permettant de prendre en compte les risques relevés
Achat de biens donnés en location
Cerner les garanties immobilières
- Caution, sûreté réelle et hypothèque
- Le crédit hypothécaire
Réalisation de la vente : les conséquences juridiques
Résolution de la vente immobilière : éviter les risques majeurs
Identifier et comprendre la fiscalité immobilière
Partage d'expériences : difficultés rencontrées dans le cadre de la résolution d'une vente et identification des risques post
- vente les plus courants

- Choisir entre promesse unilatérale et compromis de vente
- Identifier les risques et déjouer les pièges
- Maîtriser la rédaction des clauses les plus sensibles