Conduite de projet en copropriété par TY ECO 2

1.Diagnostics : connaissance du bâti
oDistinction bâti traditionnel / bâti moderne
oFondations, sous
- sol et soubassements
oFaçade : nature, qualité et pathologies courantes
oToiture : charpente/couverture et étanchéité
oSystèmes et réseaux divers
oDistinction parties communes / parties privatives
2.Projets de travaux : entretien et amélioration du bâti
oEnjeux et obstacles
oEtat des lieux, les différents audits
oLes sources de pollutions : amiante, plomb, radon...
oBudget global d'opération et financement
3.Les relations avec le syndic et le conseil syndical
oLe rôle des acteurs dans une copropriété
oLe contrat de MOE copropriété
4.Descriptifs et CCTP des lots principaux
oMaçonnerie, Ravalement / ITE, Couverture et étanchéité, Système et réseaux
oPièces graphique / modèle numérique
5.Les autorisations administratives et des voisins
oUrbanisme et copropriété
oCode civil et code du travail en copropriété
oIntervention sur bâtiment à caractère patrimonial
6.La décision et le vote en AG
oRéunions et échanges informels
oEmporter l'adhésion
oPréparer un vote d'AG
oPrésentation et vote
7.Direction des travaux : particularité des immeubles en copropriété
oTravaux en milieu occupé
oPosture face aux copropriétaires et au conseil syndical
oGestion administrative et financière
8.Réception des travaux, et SAV
oPréparer la réception
oRéception et levée de réserves
oUn architecte, un immeuble

-Identifier les bases fondamentales à la conduite de projet en copropriété du premier contact jusqu'au suivi d'entretien de l'immeuble,
-Repérer la règlementation régissant la copropriété,
-Cerner les difficultés majeures, les ressources et les outils disponibles pour ce marché spécifique.