Reconversion dans la transaction immobilière en 20 jours par H&C Formations

Architecture, habitat et urbanisme
Développement durable :
- Découverte de l'habitat et des styles architecturaux
- Approche de l'urbanisme
- Les terrains
- La construction
- Les diagnostics immobiliers
- Les biens meubles et immeubles
Le cadre juridique de la profession et son évolution :
- Le Statut juridique de l'agent immobilier et de l'agence immobilière : Loi Hoguet
- Les lois et décrets : loi Macron, Loi ALUR, Loi Hamon, Loi Pinel, Loi ELAN
- Les documents obligatoires pour exercer l'activité
La constitution d'un portefeuille :
- Analyse du marché local
- La prospection immobilière
L'évaluation des biens immobiliers :
- L'évaluation locative
- L'évaluation de biens à la vente
- Le cas particulier du viager
Les mandats et les autres documents :
- Les documents obligatoires et facultatifs pour la prise de mandat
- Les mandats de recherche de locataire
- Les différents mandats de vente et leurs implications juridiques et commerciales
- Les données chiffrées du mandat
- Le bon de visite
- Le compte rendu de visite
- L'offre d'achat
La visite des biens à la vente :
- Le déclenchement des visites
- La visite elle
- même
- La négociation
Analyse financière de l'acquéreur et du locataire :
- La capacité financière d'un acquéreur
- Les prêts immobiliers
- L'analyse financière du locataire
Le compromis de ventre :
- La promesse d'achat, promesse de vente
- La constitution d'un dossier pour la signature d'un compromis
- Comprendre le compromis de vente
- Les incidents possibles entre le compromis et l'acte authentique

Travailler en tant que négociateur immobilier dans la déontologie et en tout autonomie, de la prise de mandat jusqu'à la signature du compromis.Objectifs spécifiques : Savoir se constituer un portefeuille et fidéliser sa clientèle.
Connaître les particularités des lois et les mettre en application dans les documents écrits.
Savoir transmettre des informations fiables et claires à la clientèle concernant les mandats.